経験53：大阪で約29坪・4LDKの戸建てを購入！間取りや設備で後悔していることは？

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数年前に、

大阪に戸建住宅を建てました。

予算に限りがあるため、

最終的には約29坪の土地の広さで

4LDKの間取りの住宅を購入しました。

前回まで、戸建が完成するまでの

様子を紹介してきました。

今回は、実際に家を建ててみて、

後悔している事を紹介していきます！

これから家を建てる方の参考に

なれば嬉しいです！

間取や窓に関する後悔（1F）

まずは、間取と窓に関する後悔部分

を紹介します。

間取なんて、間違えると致命的です！

でも、設計段階では浮かれていて、

「この間取りは最高だ！」と感じて

しまうもの・・・

潔くプロの設計に任せておくことも

おススメします。

我が家の間取りを再度下記します。

番号に沿って説明していきます。

まずは1階から。

①玄関ポーチの段差と玄関位置

まずは玄関ポーチの段差を

付けなければ良かったと後悔しています。

玄関の上には屋根が付いているのですが、

その屋根の下に自転車を置けるように

したかった・・・

段差をドアの前の最小限にしておけば、

自転車1台か2台くらいは屋根の下に

置けていたのではと思われます。

そして、玄関の位置です。

土間収納スペースを確保するために

南側に玄関を配置したのですが、

道路に面しており、

子供が玄関を出た時に車が走ってくる

事があります・・・

分譲地内の道路側に玄関を配置すれば

良かったと後悔しています。

②和室の掃き出し窓

和室は道路に面しています。

和室の窓を張り切って掃き出し窓

にしてしまいました・・・

道路に面しているおり、

人通りがあるのでほとんど開かずの窓

となってしまっています。

ここは腰窓から＋2.5万円ほどしてまで

掃き出し窓に変えたので、

結構後悔しています。

人通りのある道路側の窓は、

明かり取りのための最小限の窓にしましょう！

③キッチンの勝手口

これは今の間取り上はどうしようも

なかったのですが、

勝手口の使い道が無く、換気のための

窓開けくらいしかできないことが不便です。

どういうことかと言うと、

大阪で家を建てると、

隣の家との距離が1 m もありません！

勝手口を開けても、狭すぎて出られません。

隣の家とお互い様ですが、

外に出るとお隣の敷地に踏み入ることになります。

間取や窓に関する後悔（2F）

次に2Fの間取りの後悔ポイント

を紹介していきます。

ほとんど1Fのリビングで過ごすとはいえ、

2Fもやり直したいポイントがあります！

④主寝室が無駄に広すぎた

主寝室は8畳ありますが、

全然広くなくて良かったです・・・

なぜなら寝るだけだから！

縦横のサイズを少しでも子供部屋に

広げれば良かったと思っています。

主寝室のクローゼットは、

横方向にとても余裕があるので、

中途半端な奥行方向の幅を取り過ぎた

点がものすごく後悔しています。

デッドスペースとなっています。

⑤陸屋根上に納戸を配置すればよかった

契約・設計当初は金銭面も心配で、

思いつきもしなかった点ですが、

やはり30坪に満たない家では

収納が不足します。

陸屋根上を有効活用し、

無駄な廊下ができてしまったかも

しれませんが、トイレを南側にしてでも

納戸を付ければよかったと思っています。

とにかく収納できるスペースを

できるだけ多く設計しましょう！

⑥オシャレな縦窓は使い勝手が悪い

外観上のオシャレさを考慮し、

設計当初は嬉しくてOKした

3連の縦窓ですが、

めちゃめちゃ使い勝手が悪いです・・・

何が一番かと言うと、

カーテン選びが大変でした・・・

1つ1つの窓にカーテンを付けると

高額になるので、結局大きなロールカーテン

を取り付ける事になりました。

換気のためにすぐに窓を開けられないですし、

外も見えにくいです。

普通の腰窓が一番だと思いました。

部屋では無く、ほとんど使わないような

場所の窓だけに縦窓を採用しましょう！

ロールカーテンのススメ

（関連記事）

設備に関する後悔（1F）

次に設備に関する後悔ポイントを

紹介していきます！

①キッチンの扉の色の選択ミス

キッチンの収納棚の扉の色を

選択ミスしました。

自分のミスですが、

ハウスメーカーも他の建具と色が

異なっているということを

教えて欲しかったです・・・

キッチンの扉の色は、

写真のようにカフェブラウンという

落ち着いた茶色です。

天井の収納扉の方も、キッチンに合わせて

カフェブラウンがセットで選択されます。

これはこれでとてもカッコいいと

思っていますが、

他の建具と揃ってこそのデザイン！

と後で後悔したポイントです。

本来であれば、クローゼットのような

ナチュラル系の色で統一

したかったです・・・

とっても後悔しています。

この色なら、キッチンもさらに明るい

雰囲気になっていたはずです。

②キッチンのシーリングライト

キッチンの天井照明に

写真のような長いライトを取り付けた

のですが・・・

良く考えると、右側に写っている

埋込型のダウンライトにすれば

良かったと後悔・・・

未だに「なぜダウンライトにしなかったのか」

と自分に疑問を抱いています！

ダウンライトだったらスッキリしたのに、

残念ポイントです。

③玄関ポーチ照明の選択

玄関ポーチのダウンライトですが、

こちらは人感センサー付きの

自動ON/OFF機能のライトにすれば

良かったと思っています。

自分が夜遅くに帰ってきた際に、

自動で点灯してくれたらどんなに

良いか・・・

こちらは電気工事業者が

おススメしてくれていたので、

言う事を聞いていれば良かったと

思っています。

玄関にはぜひ人感センサー付きライト

をおススメします！

④脱衣場のクローゼット

脱衣場が元々狭いのですが、

扉付きのクローゼットを設置してしまいました。

なので、洗面台とクローゼットの間の

スペースが狭くて、1人しか入れません・・・

設計図上では広さ感覚が分からず、

また、扉付きが必要なのではないか？

と考えてしまったことが失敗でした。

暮らしてみて、扉付きは必要ないですし、

脱衣場は広さが必要であると

いうことがとても分かりました。

クローゼットを撤去したいです！

⑤トイレの壁紙

1Fのトイレは来客があるかもと思って、

少し高級感を感じるブラウンの壁紙を

チョイスしました。

でも、この茶色の壁紙って、

キズがすぐについて、目だちやすい

ことが分かりました・・・

汚れかな？と思った部分が全てキズで、

拭いても消えず結構ショックです。

壁紙は明るい色が良いと思います！

設備に関する後悔（2F）

①屋根裏部屋の間取り

屋根裏部屋を付けた事は

最大のファインプレーだったのですが、

少し後悔しているのは、

ハシゴを上りきったところがすぐに壁

という間取りになってしまったことです。

間取の物理的限界のため、

こうなってしまったのでしょうがないのですが、

重いものを屋根裏に運ぶ際に、

落ちそうになってちょっと恐いです・・・

②ベランダの形

後悔と言うほどでは無いですが、

自分的には横長のベランダよりも、

正方形に近い形状のベランダが

好みでした！

正方形に近い方が、

プールなどがし易いからです。

間取によりますが、

できるだけ広いベランダを

つけたいですよね！

③家全体的にコンセントの数が不足

特にリビングが顕著に不足しています。

コンセントはケチらずに、

また、可能な限り多くの場所に設置

する方が良いと感じます。

これもプロのアドバイス通りにしておけば

良かったと思っています。

注文住宅を建ててから後悔したことまとめ

お家を持てるという幸せが

勿体ないくらいですが、

それはさておき、家を建てる際に

後悔してしまう点は結構みんな同じ

ような部分だと思います。

今回、自分が失敗してしまった点を

これから戸建住宅を建てる方の参考に

なればと思います！

＊戸建住宅で後悔した点

玄関ポーチの階段は不要だった
玄関は分譲地内の方向に設置するべきだった
道路沿いの部屋の窓は腰窓にするべきだった
キッチンの勝手口は隣家との間は狭すぎた
オシャレな縦窓は使い勝手が悪すぎる
建具の色は全て同じにすれば良かった
キッチン照明はダウンライトすれば良かった
玄関ポーチの照明は人感センサー付きが良かった
脱衣場に扉付き収納は不要だった
濃い色の壁紙はキズが付きやすかった
屋根裏部屋の間取りが悪かった
ベランダの形状は正方形に近い方が良かった
コンセントの数が不足。位置も不便。

住んでみてから不便だと感じることは

やはり多く、プロの助言に従う方が

後悔は少なかったかもしれないと

感じています。

特に後悔している玄関の位置などを

変更すれば、家全体の間取りに関わります。

いかに最初の設計段階が重要で、

生活を詳細を想像しながら

家を考えられるかが重要となります。

今回、自分の後悔している点を

参考にして頂ければ、

かなりの失敗点を防げると思います。

好みやこだわりがあったり、

一番重要な予算の関係もありますが、

無理をしてでも考慮して頂ければ

と思います！

ぜひ！良いお家を！

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